– 辦理入伙事宜通知書 (注:如果授權他人代為辦理收樓手續則需要簽署「代辦居屋收樓手續授權書」)
有些專業租霸特意選擇在黃昏及周末等日子來繳交支票作租金,讓欠缺防禦心的業主未能及時兌現就交出鎖匙。正所謂「人不可貌相」,
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以上的每項按揭服務都是從客人角度研發,確保服務能夠幫助每一位想置業的客人。
黃詠欣指出,就算銀行對居屋按揭的批核較寬鬆,在上會之前,申請人也必須要保持良好的信貸紀錄,如找清卡數、不可出現破產紀錄等等,以免妨礙上會。
在裝修合約仔細列明用料款式及數量,因國產與外國貨價錢、質素相差很遠,一不小心隨時得不償失。若連工包料,合約內亦要寫清楚是全屋包料,以及用料的詳細資料,避免「口同鼻拗」。
不過要留意的是,驗樓師未必能夠每次百分百驗出單位所有瑕疵,如果收樓後才發現瑕疵都要自費修理。
迄今提振買樓意欲的法寶基本上都出齊,如更低首期和按揭利率、撤銷限購,地方更有送戶籍、辦入學、為賣樓績佳的發展商送錢等招數,河南安陽的殷都區(商代都城遺址所在地)則以貼錢買樓最多一萬元(人民幣‧下同)來接力。
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在成交日期前一日安排上門驗樓,確保單位與睇樓當初狀況一樣及確保業主將個人物品搬走(如交吉),如業主未能履行合約精神買家有機會可以提出取消交易追討損失
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